
无论您如何定义中产阶级家庭,一件事是可以肯定的,也就是说,它们完全不在食品和衣服的舞台上,并且拥有一些固定资产和可支配的流动资产。
但是最重要的是:中产阶级家庭必须具有固定且相当大的现金流量收入。
对于中产阶级家庭而言,最重要的是,这是维持中产阶级地位的关键。
任何徒劳的家庭,无论家庭有多坚强,都一定会陷入贫困。
因此,中产阶级家庭财富管理中最重要的事情实际上是管理现金流。我们需要注意的是,现金流是定向的,也就是说,现金流入和现金流出。
现金流入的来源是什么?首先,来自企业家行业的工资收入或运营收入,这也是每个人最熟悉的。第二个是利息,股息和各种金融投资收入。第三是房地产租金收入(住宅,商店等)。第四,资产销售收入(例如出售房屋)。第五是从辅助工作中获得的收入,例如可以从事兼职工作的人。
现金流出的来源是什么?首先,日常生活消费(包括度假和旅行,定期奢侈品消费等),这也是每个人最熟悉的。第二个是债务支出,例如抵押贷款,汽车贷款等。第三个是大规模消费,例如购买汽车,购买消费者奢侈品等。第四,投资,例如购买股票,购买财务管理,存款,存款固定的存款等。第五,家庭义务,例如支持老年人和教育儿童。第六,不可预测的费用,例如交通罚款,生病时的医疗费用,等等。
每个人都知道四个词,即增加收入并减少支出。中产阶级家庭的财富管理最终是管理上面的所有现金流入和流出。尽可能多地流入更多的流出。让我们一一看看。
第一项是企业家行业的工资收入或营业收入。这的本质是管理财富,但要管理人。管理人员的最终阶段实际上是管理时间。
获得更高的工资和工作能力的全面提高可以使您能够胜任具有较高技术内容的职位,从而获得匹配的经济收入。
每个人都应该相信,这个世界上可以继续运作的老板是大脑,必须能够识别价值。如果有些朋友认为自己很有才华,但没有老板的赞赏,那么他们需要考虑的第一件事是老板是刚刚接管了这项业务,还是已经经营了很多年。
如果老板已经经营自己的职业很多年而没有失去自己的职业,那么老板就不欣赏我们的价值。唯一的可能性是,我们要么不像我们想象的那样有价值,要么我们的价值很高,但不是老板所需要的。
无论如何,以这个老板为生以这个职业所需的价值。无论是为了获得客户的价值,解决政府官员之间的关系,提高内部运营效率还是帮助老板计划开发策略,我们都需要识别和研究这些策略。
如何实践自我文化以及如何增强个人价值?我们在以前的文章中讨论了很多。我们将在本文的结尾放置一些相关文章,以供您参考。
至于创业的朋友,提高自己业务盈利能力的关键在于自我文化。开展业务是领先。您自己的知识和视野决定了您职业的身高和方向。您自己的沟通技巧和协调能力决定了您是否可以带领团队实现预期目标。
企业家精神和工作之间的最大区别是,企业家应该专注于思考方向和整合资源,而不是过多地参与特定的工作,除非企业家项目相对简单,否则他们既是老板又是朋友。
工作的主要任务是如何更好地证明您在团队中的价值。很多时候,此价值反映在您的执行能力中,很多时候它反映在如何更好地发挥团队的作用中。
实际上,无论是工作还是开展业务,我们的大部分时间和精力都在我们反复强调的某些一般能力上都非常有效。我们反复推荐的三个一般核心能力是:学习能力,沟通能力和写作能力。
学习能力的本质是建立高质量信息渠道并获得,识别,筛选,吸收和消化的高质量信息的能力。沟通能力本质上是信息传播能力,最终状态是销售能力。写作能力是沟通能力的书面表现。
关于工作问题,这是另一个真诚的建议。除非您有信心,否则无论男人和女人如何,无论男人和女人如何不必这样做。很容易辞职。
无论工作赚多少钱,它不仅要维持家庭现金流入,而且还维持您的社交网络和个人能力的日常练习领域。
第二项是利息,股息和各种金融投资收入。这是一个非常典型的被动收入制度,许多人也称之为“睡眠收入后”。中产阶级家庭应继续努力,以增加现金流入的这一部分。
在上一篇文章中,我们专注于工作和创业的收入。对于工作,即使您每年赚取500,000或600,000元人民币,如果您从事自己不喜欢并且非常努力工作的工作,那么维持家庭的工作显然是一项艰巨的工作。
建立和扩展被动收入制度的基本意义是,如果收入的这一部分可以逐渐涵盖家庭的基本生活费用,我们将能够获得更大的职业(职业)选择,并最终获得更多高质量的时间控制。
对于可能对健康产生过度影响的工作(例如那些承受着巨大压力并且需要经常熬夜的工作),当我们越来越强的被动收入时,我们有信心换工作,或者只是减少工作量老板减少了自己的自己。治疗就足够了。
同时,被动收入制度的更大意义是使我们远离“稀缺状态”。稀缺状态是一种消极的状态,自然会使人们在精神上感到紧张(增加心理熵的增长),并且倾向于专注于即时满意。
经济上贫穷的人越多,他们就越有可能花时间来满足基本生存需求的各种行为。有些行为是强制的,例如基于作品的工资从业人员接受更多命令。某些行为是潜意识的,例如花费大量时间研究各种折扣促销信息,或者在一天中的大部分时间里留在一些实时广播室购买折扣产品。
在工作一天之后,这些人更有可能喝酒,吹牛,观看电视连续剧和玩游戏,并进一步花费时间在“消费者行为”上,而不是学习知识和技能,努力获得更高的价值和技术内容。薪酬职业。
这是因为稀缺状态严重打击了人们的能源供应和分配系统,并击败了推迟满足感的能力。延迟的满足是意志力的一种极力消耗的行为。一旦一个人陷入了这个负面的周期,他很难爬上中产阶级。
中产阶级家庭有家庭背景,通过自己,父母和祖先的努力,他们摆脱了“绝对稀缺状态”。因此,我们必须继续加强自己的被动收入系统,这是确保水平的核心。
为什么?由于经济的波动,由于某些影响,工作部门可能会破产,并且他们自己的业务可能由于行业波动,甚至风险破产而损失钱。目前,强大的被动收入制度是确保中产阶级家庭不会返回无产阶级的核心,因为他们的主要业务收入削减了。
我们以前的文章还介绍了被动收入系统还应注意风险控制和流动性协调。风险控制的核心在于投资确定性(例如人口老化趋势,新的能源行业领导者以及四家主要的国有银行的股票等)。流动性应与后面提到的家庭支出相对应。
第三项是房地产租金收入。这很简单。请仔细研究您所在城市人口的流入和流出。对于人口净流出的城市,持有过多的房地产可能不会带来太多利润。毕竟,租房的大部分需求来自移民人口。商店和住宅基本相同。
项目4:资产出售的收入。这是一次性收入,关键在于出售后该怎么办。让我回顾一下我刚刚谈论的第二个项目:努力扩大被动收入系统中的现金流入。
许多朋友会说房地产租金收入也是一个被动收入制度。如果承租人不是很麻烦,或者可以将财产移交给受信任的中介机构进行管理,那确实是一个被动收入系统。
如果我们想扩大收入的这一部分,那么当前的社会共识是帝国首都,杨氏河三角洲的核心区域,珍珠河三角洲的核心区域,成都和成都的核心地区和重庆,中国中部的核心地区以及其他少数强大的省级首都。
第五项是副业收入。对于那些在主要业务中拥有“少钱,几乎没有责任”的朋友,开发辅助工作实际上是非常有意义的。
由于您是副工作,因此您必须选择自己感兴趣的东西。当利息与赚钱相结合时,要么赚钱的痛苦使您完全讨厌这种兴趣,要么职业将取得意外的成功。
我们有一个重要的参考建议,以发展辅助工作。这是一个公式:成功等于个人价值乘以网络大小。我们必须允许场外尽可能多地连接到大规模网络价值分配系统,以便网络可以扩大个人价值并获得更大的收益。如果您不能使用互联网来提高个人价值的分配能力,那么您最终可能会成为一种无法获利的爱好。
以上是收入来源。在讨论支出项目之前,我们还将提出陈词滥调主题:消费和投资。支出越少,越好。无论是家庭还是企业,某些支出都不会产生短期或长期,有形或无形的收益,因此它们被归类为消费行为;虽然某些支出可以立即或远期福利。那是投资行为。
如果不可避免的支出,那么我们会尽力从事投资行为并减少消费行为。
第一个支出是每日消费。中产阶级家庭已经超过了他们的食物和衣服水平,他们的日常消费必须以健康和舒适为中心。健康的必要费用,更好的饮食和更安全的费用,即使价格更高,也是非常有价值的投资行为。
什么是世界上最有价值的资源?现在是时候了,并且可以持续很长一段时间。上面提到的被动收入系统的扩展是使我们能够更加平静地努力长时间可用的连续时间。
保持健康是为了确保这些可用的连续时间可以真正应用于高价值的创建。如果您的身体总是与疾病纠缠在一起,并且您会感到宫颈疼痛,腰痛,头痛等。读书一会儿,您如何用这个身体赚钱?我们如何维持中产阶级的地位!
因此,每天的消费必须集中于健康和舒适。舒适度的价值反映在时间利用率的效率上。生活条件越舒适(当然有一个限制),它越能为我们提供长时间的一段时间,我们从事高价值事务。
那我应该去度假吗?如果您有孩子,应该适度完成。人类成长的本质是旅行数千英里并阅读数千本书。即使您是成年人,也会不时走远,也是拓宽视野并改善视野的机会。
当然,符合此要求的度假旅行不仅是普通旅行。纯粹的自然风光和纯粹的享受并非不可能,但它是适度的减少。
将主要时间和财务预算置于具有良好创造力,良好建筑,良好管理,良好管理和良好人物的“学习旅行”的地方。
在旅行过程中,思考并了解这个风景秀丽的地方或城市的美好事物,查看创造力的反映,为什么它如此良好地构建,为什么对其进行管理如此良好,为什么对其进行管理如此良好,为什么如此良好,为什么它充满了客户,经济利益正在蓬勃发展。如果您这样旅行,它确实可以称为投资行为。
第二个支出是债务支出。我们的文章一直反对利用投资。这里的杠杆是指债务,债务投资。但是,并非所有债务都必须被拒绝。
中产阶级家庭以贷款购买他们的第一个房屋是非常正常的。无论您购买自我居住的房屋时,都不要担心它,或者因为房价的暂时波动而感到高兴或悲伤。
除了抵押贷款以供自我占用住房,请注意其他债务!只要这不是不加区分的浪费,这是中产阶级家庭无法挽救阶级并重返贫困的最大非文档理论原因,就是他们被债务所压缩并导致家庭财富的崩溃。
在我们谈论上面的支出项目之前,我们特别说了一些措施,试图减少面向消费的行为。购买汽车是一种大规模的消费行为,因此中产阶级家庭应该尽力不要借钱买一辆好车。
当开车回家时,它将成为每日费用。如果您必须承担三年的汽车贷款,那几乎就像是浪费。因为如果不花这笔钱,投资于扩大被动收入制度会不会吗?
当然,如果您正在税收计划中,或者如果您购买了带有零利率贷款的汽车,请使用您最初以一次性支付的汽车支付的钱进行财务管理和投资,并进行利息差。当然,很好。
这里强调的观点是:尽量不要尽可能多地购买贷款的好汽车,即暂时超过您的存款水平或收入水平的高价汽车。如果不是针对特殊生产需求,例如在业务上建立店面,那么短期的虚荣和舒适满意度将比扩大被动收入系统是值得的!
除了消费者贷款外,家庭债务基本上还来自投资杠杆行为。如前所述,我们非常反对。投资的重要方法是扩大被动收入系统,必须满足安全性和流动性。
债务增加将导致家庭财富的总体风险抵抗力降低。此外,债务将在一定时间内带来连续的现金流出。
像企业一样,现金流量中断的后果非常严重。有些人猜测住房,直到他们没有自己的意见为止。不是因为流动性中断,而他们同时提供的几所房屋面临被银行收回的风险!
第三个项目是大型消费支出。我以前提到过买一辆好汽车,因为购买汽车可以借用并会造成家庭债务。
经过多年的辛勤工作,一些朋友终于有了房子和一辆汽车来过中产阶级生活,他们发展了一种补偿性的心态,他们必须购买奢侈品并进行大规模消费,以弥补他们过去的努力。
实际上,偶尔没有做到这一点,并且最好仅利用本金在不使用本金的情况下使用本金而在不使用本金的情况下进行大规模消费产生的利息,股息,投资利润和其他资金。这确实没有问题。
例如,股息和利息收入每年已达到500,000或600,000元。储蓄两年来购买豪华车并享受它是没有问题的。
但是应该注意的是,从节俭到奢侈很容易,很难从奢侈到节俭。当您的生活条件良好,与您自己和家人保持not乱时,与您自己和家人保持小气肯定是错误的。在您的生活条件良好时花钱,并随时使用家庭储蓄(本金)购买奢侈品也是错误的。中产阶级家庭必须牢记随时扩大被动收入系统的任务。
第四项是投资支出。基本上已经解释了。首先,我们必须坚决避免杠杆投资,因为财务杠杆将在风险波动下侵蚀本金,并威胁到本金的安全。高杠杆也可能导致清算,这意味着要清除本金!
第二个是注意流动性。不要每次都存入五年,并随时使用所有储蓄来购买投资公司。投资房地产并非不可能,也不是不可能进行定期存款。关键是要对家庭流动资产进行良好的分配,并确保始终准备一些营运资金以满足需求。
第五项是家庭自愿支出。实际上,如果家庭义务做得好,那就是投资行为。
对长者的虔诚将使年轻一代看到它。当他们年纪大时,他们将像现在一样向长辈申报。这些费用还针对健康和舒适。您不应该小气,但是您不必花太多钱。
这甚至更多是对儿童教育的投资。如前所述,一个人的成长和进步依赖数千英里和读成千上万本书。
教育投资并不意味着每天都要上学,但是通过各种形式,我们培养了儿童的三个核心一般能力:学习能力,沟通能力和写作能力。剩下的副产品(例如学业表现)自然将提供。
此外,无论是对于老年人还是年轻人,家庭义务始终是他们金钱的一小部分,而且大多数都是通过一定程度的高质量陪伴和情感奉献精神来实现的。
说到时间,这与被动收入系统的维护和扩展有关。您可以看到它,中产阶级家庭的核心是这种被动收入系统!
第六支出是不可预测的。这一点更倾向于形而上学类别,并且由于有不可预测的费用,因此将有不可预测的收入,我们似乎以前没有提及。
实际上,与不可预测的支出相对应,一方面,中产阶级家庭必须采取基本的安全措施,例如基本的社会保险。所有人是否需要适度分配商业保险。
此外,每个人都应该练习街道上任何地方都可以看到的核心价值观,以避免一些非法和不规则的成本。
实际上,最重要的一点是更详细地提到的,即健康。我只需要在这里提到一件事:实际上,健康意味着饮食良好,锻炼身体良好,睡得很好。
饮食习惯有两个关键:一个是健康饮食并确保质量,另一个是适度饮食。您必须控制饮食!
在锻炼良好时,没有什么可说的,也就是说,要注意确保实现一定数量的运动,还可以控制剧烈运动的数量和程度,即控制速度和力量。
跑步会伤害膝盖的原因实际上是由太快速度和重量太重引起的。很少有人每天真正运行数十公里并加速膝盖折旧。
实际上,许多人忽略了睡眠良好的想法。许多人喜欢熬夜,不愿睡觉。他们总是想握住手机并在晚上玩一会儿。早点睡觉,早起和睡眠足够的睡眠确实是健康的必要条件。任何了解睡眠重要性的人都可以理解它。不要等到失去它后才后悔。
这些是中产阶级家庭中财富管理最重要的内容。
似乎有很多内容,但实际上,只记住一个核心目标和主要任务。
当然,核心目标是尽力保护我们的成绩,保持健康状况,而不是由于疾病而陷入贫困;保持我们的债务和流动性健康,而不会因债务而陷入贫困。主要任务是始终遵守扩展被动收入系统。
尽管这样一个中产阶级的家庭无法与富人的财富水平进行比较,但它们的生活舒适,具有质量和受人尊敬的社会地位。他们不需要承担巨大的风险和压力。他们已经很漂亮了。